Notice and Announcement
�？谑薪虑鳭DZH-04-F05地块项目造价咨询服务自主采购通告
凭证项目建设妄想，现启动�？谑薪虑�JDZH-04-F05地块项目造价咨询服务采购事情�＝哟髑痹�参选单位加入本次参选，现就有关事项通告如下：
一、项目概况
项目用地面积约32989.67平方米，修建面积约134742.89平方米 。该项目妄想性子为栖身/商业混适用地（栖身99%，商业1%），容积率≤3.0，修建密度≤40%，修建限高≤60米，绿地率≥25%，地块需配套1处社区服务中心，包括社区服务站修建面积不小于1000平方米，文化运动站修建面积不小于1000平方米，晚年人日间照料中心修建面积不小于500平方米等功效；1处公共茅厕，修建面积不小于60平方米。
二、采购规模及工期
（一）采购规模：本项目施工图规模内的造价咨询服务，事情内容包括但不限于：
1.凭证施工图体例施工图预算、建模、算量及组价，并和建设单位及其委托的第三方咨询机构核对确认；凭证甲方要求出具分包分层预算清单。
2.施工阶段的设计变换后，按最新的施工图体例预算、建模、算量及组价，并和建设单位及其委托的第三方咨询机构核对确认。
3.项目历程结算，体例历程结算，和建设单位及其委托的第三方咨询机构核对确认，并完成与建设单位终审核对（包括财审）。
4.项目完工后，体例工程结算，和建设单位及其委托的第三方咨询机构核对确认；并完成与建设单位的终审核对（包括财审）。
5.市场询价服务，按甲方要求开展市场询价事情并提供有用的询价纪录。
6.效果文件包括但不限于施工图预算工程量清单、预算、结算、组价文件、广联达模子、工程量盘算式、市场询价等。各阶段效果正式文件需加盖注册造价师执业资格章及公司印章。
7.甲方有权凭证现场情形对采购规模举行变换、增减，乙方不得有异议且不得据此提出用度索赔。
（二）工期：本条约约定的建设工程造价咨询服务自委托人通知下发之日最先实验，完本钱条约规模内的工程咨询服务，向委托人递交效果文件并经委托人审核通过之日终结。
三、参选单位资格条件
（一）具有中华人民共和国企业自力法人资格，具有正当有用的营业执照。
（二）信誉要求：
1.没有被人民法院列为失约被执行人；
2.参选资格没有处于正在被作废、暂停的状态；
3.没有处于被责令休业、工业被接受、冻结、休业状态；
4.近3年（2022年5月1日至参选阻止日）内，无重大违法违规纪录，在天下规模内没有骗取中选行为（是指《招标投标法实验条例》划定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；
5.没有以他人名义参选、与其他参选单位勾通的情形。
（三）本次采购不接受团结体参选。
（四）业绩要求：近3年(2022年5月1日至参选文件递交阻止日）内承接过央国企施工单位委托的工程造价咨询服务相关业绩，单个条约含税金额在50万元及以上至少1项。
（五）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必需提供至少在参选单位一连缴纳近三个月（2024年12月-2025年5月时代）的社包管实资料。
（六）财务状态：提供近三年（2022年、2023年、2024年）的经 会计师 事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的年度财务报告（含资产欠债表、 现金流量表 、利润表等相关财务报表）。未满时间要求新建设的企业，以企业建设时间至递交参选文件阻止时间，但建设时间不得低于1年；且知足以下条件至少1项：
1.近三年中至少一年利润总额为正；
2.近三年中至少一年谋划性现金流净额为正；
3.近三年中至少一年营收实现正增添；
4.有一定的银行授信额度，并提供银行盖章版的服务计划；
5.近一年速动比率不低于1.2；
6.近一年纳税信用品级为C级及以上；
7.近一年资产欠债率不高于93%。
（七）参选人为海南省外地企业或外地有分支机构，外地有办公场合。
（八）知悉黑名单认定标准与遵守采购单位供应商管理相关要求的允许书。
四、采购控制价
本次采购不含税控制价制订为 详见自主采购文件，参选报价凌驾采购控制价的为无效参选报价。
五、采购文件的获取
凡知足本通告划定的参选单位资格要求并有意加入参选者，请下载附件《�？谑薪虑�JDZH-04-F05地块项目造价咨询服务自主采购文件》。
六、评审标准和自主采购评选步伐
（一）本次采购分为单位入围资格审查阶段、单位考察阶段、计划阐释阶段、价钱评审阶段、谈判阶段等，通过计划阐释阶段的参选单位应不少于 3 家，不然做流选处置惩罚。
（二）详细详见自主采购文件。
七、参选阻止时间及要求
（一）入围资格审查阶段
1.报名及阻止时间：2025年5月26日12:00前阻止报名（本阶段无须提供已标价工程量清单），在阻止时间前乐成投递参选文件后默以为报名，逾期送达的或者未送达指定所在的参选文件，采购人不予受理，其余详见参选单位须知。
2.报名地址：海南省�？谑谢チ鹑诖笙�C座8楼。
3.本次参选接纳线下纸质参选方法，参选文件需胶装。需递交纸质版参选文件 1 份，电子版参选文件 1 份（随参选文件递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章，以U盘的形式递交）。要求参选单位现场递交参选文件（资格审查参选文件，此阶段无需提供报价）。
4.参选单位代表递交参选文件时需其提供身份证及社包管实、授权委托书（若有）等相关证实资料，不然参选文件不予吸收。
5.参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选单位公章。
（二）计划叙述阶段
参选方法、要求及阻止时间：以采购人邮件通知为准。
（三）价钱评审阶段
参选方法、要求及阻止时间：以采购人约请报价邮件通知为准。
（四）联系方法
采购人：海南发控建设工程有限公司；
联系人： 黄工 ；
电 话： 19129300915 ；
邮 箱： huangyi@hnhold.cn 。
（四）附件下载
1.自主采购文件等自行前往https://pan.m.inssport.com/s/1_5hQUW1Pdkmuf0Doa6ZkPw下载，提取码为debb。
2.自主采购文件自行下载附件。
附件：1.�？谑薪虑�JDZH-04-F05地块项目造价咨询服务采购文件
附件：2.�？谑薪虑鳭DZH-04-F05地块项目造价咨询服务报价清单（暂定）
附件：3.�？谑薪虑�JDZH-04-F05地块项目造价咨询服务条约（样本）
海南发控建设工程有限公司
2025年5月20日
地址：海南省�？谑忻览记舜蟮�
3号互联网金融大厦C座20-23楼
电话：0898-36656666
传真：0898-36656666
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